不動産総合事務所として

 売買・賃貸・管理・設計・調査診断を長年の実績と経験・研究 努力をもって貴方のご希望をかなえます!




柳川市三橋町百町1293-3
お問い合わせ TEL:0944-74-8555(代)

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不動産用語集::R.E. words::


家を売りたい方・買いたい方へ


不動産売却や購入で損をさせません!!


物件条件により下記の範囲内で調査させて頂きます。



★中古建物調査→52,500円〜105,000円まで

★土地調査→31,500円〜52,500円まで



物件の仲介をご依頼頂いた方は無料とさせて頂きます。



@価格調査について

不動産取引において、不透明と言われがちなものに「価格」があります。

実際の取引では、買主様はほとんど価格情報をもたないまま購入されているのが実情です。

たとえ地価公示を知っていたとしても、これは土地の価格であり、建物の価格を含んでいませんので、

ほんの参考程度しかなりません。一方、売主様も客観的な価格情報を持っていないと、

良い条件で売れなくなってしまいます。

私共では

■地価調査 ■相続税路線価 ■売り事例 ■評価事例 ■地価公示

の5つの要素を使って客観的な住宅の資産価値を把握し、レポートいたします。

また対象地周辺の地価動向も調査し、現在の資産価値および今後の動向についても分析しています。


A権利調査について

不動産取引において、賃借権、先取特権、複数の抵当権などの設定により、

所有権の移転がスムーズに行われないケースがあります。

また例えば家の入口の他人の所有する土地がある場合、たとえ自宅であっても通行できなくなる場合があります。

購入後トラブルを避けるためには、購入前に権利関係を十分に調べることが必要です。

私共では

■抵当権の内容についての調査 ■歴史所有者の変遷 ■対象地の所有権調査 

■周辺の土地の調査 ■所有権その他の権利の調査

上記の各観点から完全所有権を確認しています。













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